Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA RITA D'OESTE, 385
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9106301851
CEP
04323-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 244.650
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.640 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 32 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/09/2024 | R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 71 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 240.640 |
| Esta27/09/2022 | R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 11 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 244.650 |
| 23/09/2021 | R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 42 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 257.143 |
| 13/05/2021 | R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 41 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 32 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 71 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 11 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 42 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R STA RITA D'OESTE, 385 (AP 41 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.