Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PEROLAS, 56
Bairro / Região
Cj Hab Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9107300751
CEP
04324-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 302.500
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 44 BL 02) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/03/2026 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 82 BL 01) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/03/2026 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 24 BL 03) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/02/2026 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 53 BL 02) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/10/2025 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 111 BL 01) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/03/2025 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 124 BL 04) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/01/2025 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 41 BL 02) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 17/12/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 53 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/11/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 133 BL 02) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 229.341,1 |
| 11/11/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 123 BL 04) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 128.504,69 |
| 18/08/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 94 BL 04) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/08/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 43 BL 03) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 12/07/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 33 BL 01) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta23/02/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 31 BL 01) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/02/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 44 BL 01) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 189.813,3 |
| 10/01/2024 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 43 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 251.866 |
| 09/11/2023 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 62 BL 01) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 243.326 |
| 23/10/2023 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 32 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 25/09/2023 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 134 BL 03) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 201.954,54 |
| 06/06/2023 | R DAS PEROLAS, 56 (AP 2 BL 04) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 128.281,09 |
R DAS PEROLAS, 56 (AP 44 BL 02)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 82 BL 01)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 24 BL 03)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 53 BL 02)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 111 BL 01)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 124 BL 04)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 41 BL 02)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 53 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 133 BL 02)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 123 BL 04)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 94 BL 04)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 43 BL 03)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 33 BL 01)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 31 BL 01)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 44 BL 01)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 43 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 62 BL 01)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 32 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 134 BL 03)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DAS PEROLAS, 56 (AP 2 BL 04)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.