Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411
Bairro / Região
Bloco D
Unidade de Referência (SQL)
9107600951
CEP
04325-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
82 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 36) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 05/05/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 86) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 02/04/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 43) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 27/03/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 92) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 20/01/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 146) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 54.437,76 |
| 08/01/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 11) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 364.000 |
| 11/11/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 51) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 30/09/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 66) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/09/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 153) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/06/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 124) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/05/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 13) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/05/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 82 BLC A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta11/04/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 02) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 26/03/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 64) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 449.000 |
| 10/03/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 36) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/03/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 141) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 07/02/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 156) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/02/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 84) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 18/12/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 66) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 27/11/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 82 - BLOCO B) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 36)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 86)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 43)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 92)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 146)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 11)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 51)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 66)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 153)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 124)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 13)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 82 BLC A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 02)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 64)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 36)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 141)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 156)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 84)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 66)
Apartamento•26 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 3411 (AP 82 - BLOCO B)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.