Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175
Bairro / Região
Americanopolis
Unidade de Referência (SQL)
9109503420
CEP
04334-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 391.753
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 53 E VG A 06) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/11/2025 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 63 E VG A 10) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 391.753 |
| 21/08/2025 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 34 E VG B 29) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/04/2024 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 94 E VG B) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/01/2023 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 31 E VG A 09) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 28/11/2022 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 63 E VG A 10) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 303.600 |
| 26/09/2022 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 81 E VG A 15) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta30/05/2022 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 22 E VG B 22) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 03/12/2021 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 23 E VG A 07) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/11/2021 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 24 E VG B 24) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/07/2021 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 81 E VG A 15) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 15/04/2021 | R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 31 E VG A 09) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 301.307 |
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 53 E VG A 06)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 63 E VG A 10)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 34 E VG B 29)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 94 E VG B)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 31 E VG A 09)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 63 E VG A 10)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 81 E VG A 15)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 22 E VG B 22)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 23 E VG A 07)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 24 E VG B 24)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 81 E VG A 15)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 175 (AP 31 E VG A 09)
Apartamento•269 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.