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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 207

Bairro / Região

Americanopolis

Unidade de Referência (SQL)

9110100891

CEP

04334-150

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

27/11/2023R$ 355.000

R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 207 (CS 4)

Residencial1830 m² (cadastro)

13/06/2023R$ 350.000

R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 207 (CS 3)

Residencial1830 m² (cadastro)

06/04/2023R$ 350.000

R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 207 (CS 2)

Residencial1831 m² (cadastro)

15/06/2022R$ 370.000

R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 207 (CS 5)

Residencial1842 m² (cadastro)

Esta19/04/2022R$ 430.000

R HILDEBRANDO SIQUEIRA, 207 (CS 1)

Residencial2668 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.