Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUISA ALVARES, 377
Bairro / Região
Vila Campestre
Unidade de Referência (SQL)
9117201861
CEP
04332-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R LUISA ALVARES, 377 (APTO 94) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 07/04/2025 | R LUISA ALVARES, 377 (APTO 21) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 18/10/2024 | R LUISA ALVARES, 377 (APTO 112) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta30/04/2024 | R LUISA ALVARES, 377 (APTO 11) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/03/2024 | R LUISA ALVARES, 377 (APTO 114) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/09/2023 | R LUISA ALVARES, 377 (APTO 103) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R LUISA ALVARES, 377 (APTO 94)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 377 (APTO 21)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 377 (APTO 112)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 377 (APTO 11)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 377 (APTO 114)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 377 (APTO 103)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.