Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUISA ALVARES, 127
Bairro / Região
Vila Campestre
Unidade de Referência (SQL)
9117204127
CEP
04332-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R LUISA ALVARES, 127 (AP 54) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/06/2025 | R LUISA ALVARES, 127 (AP 32) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta14/05/2025 | R LUISA ALVARES, 127 (AP 23) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/12/2023 | R LUISA ALVARES, 127 (AP 61) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/04/2023 | R LUISA ALVARES, 127 (AP 81) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/06/2022 | R LUISA ALVARES, 127 (AP 73) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 08/09/2021 | R LUISA ALVARES, 127 (AP 71) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R LUISA ALVARES, 127 (AP 54)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 127 (AP 32)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 127 (AP 23)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 127 (AP 61)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 127 (AP 81)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 127 (AP 73)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LUISA ALVARES, 127 (AP 71)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.