Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283
Bairro / Região
Vl Campestre
Unidade de Referência (SQL)
9117600545
CEP
04332-050
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 7) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 279.807,97 |
| 31/07/2024 | R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 10) | Residencial | 523 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/06/2024 | R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 12) | Residencial | 523 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/09/2023 | R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 7) | Residencial | 523 m² (cadastro) | R$ 353.515,54 |
| Esta25/06/2021 | R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 1) | Residencial | 538 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 31/05/2021 | R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 13) | Residencial | 523 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 7)
Residencial•60 m² (cadastro)
R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 10)
Residencial•523 m² (cadastro)
R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 12)
Residencial•523 m² (cadastro)
R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 7)
Residencial•523 m² (cadastro)
R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 1)
Residencial•538 m² (cadastro)
R JOSE ESTEVAO DE MAGALHAES, 283 (CS 13)
Residencial•523 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.