Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO XIII, 503
Bairro / Região
Residencial
Unidade de Referência (SQL)
9118300766
CEP
04331-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 485.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R AFONSO XIII, 503 (AP 44 E 1VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 13/06/2025 | R AFONSO XIII, 503 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 19/08/2024 | R AFONSO XIII, 503 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta18/12/2023 | R AFONSO XIII, 503 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 80.750 |
| 14/12/2023 | R AFONSO XIII, 503 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 416.000 |
| 24/05/2023 | R AFONSO XIII, 503 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/06/2022 | R AFONSO XIII, 503 (AP 24 E 1VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 13/06/2022 | R AFONSO XIII, 503 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 17/05/2022 | R AFONSO XIII, 503 (AP 34 E 1VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 07/01/2022 | R AFONSO XIII, 503 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/09/2021 | R AFONSO XIII, 503 (AP 33 E 1VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 337.000 |
| 20/07/2021 | R AFONSO XIII, 503 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 31/05/2021 | R AFONSO XIII, 503 (AP 44 E 1VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 15/04/2021 | R AFONSO XIII, 503 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R AFONSO XIII, 503 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 73 E 2VGS)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R AFONSO XIII, 503 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•343 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.