Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRASILINA FONSECA, 255
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
9118401767
CEP
04331-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 94 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/01/2026 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 31 E 2VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/05/2025 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 84 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/11/2024 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 63 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 31/10/2024 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 101 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 31/01/2024 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 92 E 2VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/10/2023 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 72 E 2VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 19/01/2023 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 12 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/09/2022 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 103 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 342.500 |
| 06/06/2022 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 63 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/06/2022 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 102 E 2VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 11/05/2022 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| Esta12/01/2022 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 13 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 27/05/2021 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 71 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 65.961,75 |
| 11/05/2021 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 44 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/03/2021 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 44 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/03/2021 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 72 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 03/03/2021 | R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 74 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 94 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 31 E 2VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 84 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 63 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 101 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 92 E 2VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 12 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 103 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 63 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 102 E 2VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 13 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 71 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 44 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 44 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 72 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BRASILINA FONSECA, 255 (AP 74 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.