Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278
Bairro / Região
Torre A Bloco Ii
Unidade de Referência (SQL)
9120105185
CEP
04379-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 147.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 145.000 a R$ 190.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278 (AP 02) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta30/11/2023 | R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278 (AP 01) | Apto | 848 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 23/03/2023 | R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278 (AP 21) | Apto | 871 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/08/2022 | R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278 (AP 12) | Apto | 759 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278 (AP 02)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278 (AP 01)
Apartamento•848 m² (cadastro)
R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278 (AP 21)
Apartamento•871 m² (cadastro)
R DR RUY DE AZEVEDO SODRE, 278 (AP 12)
Apartamento•759 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.