Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIANOS, 104
Bairro / Região
Vila Mira
Unidade de Referência (SQL)
9121100438
CEP
04377-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 243.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 266.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | R MIANOS, 104 (AP 31) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 21/03/2025 | R MIANOS, 104 (AP 62) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 10/10/2024 | R MIANOS, 104 (AP 14) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 30/01/2024 | R MIANOS, 104 (AP 14) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 31/10/2023 | R MIANOS, 104 (AP 54) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/08/2023 | R MIANOS, 104 (AP 61) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta24/04/2023 | R MIANOS, 104 (AP 12) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 03/03/2023 | R MIANOS, 104 (AP 53) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/02/2023 | R MIANOS, 104 (AP 31) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 23/02/2023 | R MIANOS, 104 (AP 72) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 24/11/2022 | R MIANOS, 104 (AP 74) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/02/2022 | R MIANOS, 104 (AP 33) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 03/12/2021 | R MIANOS, 104 (AP 54) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 03/12/2021 | R MIANOS, 104 (AP 53) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 03/12/2021 | R MIANOS, 104 (AP 51) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 03/12/2021 | R MIANOS, 104 (AP 61) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 27/07/2010 | R MIANOS, 104 (AP 51) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 110.655 |
| 27/07/2010 | R MIANOS, 104 (AP 54) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 110.655 |
| 27/07/2010 | R MIANOS, 104 (AP 53) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 110.655 |
| 27/07/2010 | R MIANOS, 104 (AP 61) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 110.655 |
R MIANOS, 104 (AP 31)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 62)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 14)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 14)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 54)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 61)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 12)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 53)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 31)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 72)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 74)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 33)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 54)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 53)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 51)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 61)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 51)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 54)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 53)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R MIANOS, 104 (AP 61)
Apartamento•338 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.