Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71
Bairro / Região
Vila Santa Catarina
Unidade de Referência (SQL)
9121201595
CEP
04376-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 238.249 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 74) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/12/2025 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 103) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 215.500 |
| 30/12/2025 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET) | Residencial | 34 m² (cadastro) | R$ 84.500 |
| 23/12/2025 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 82) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/10/2025 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 112) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/09/2025 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 91) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 306.144,58 |
| 14/08/2025 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 14/08/2025 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 81) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 04/06/2025 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 54) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 23/12/2024 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 81.751 |
| 23/12/2024 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 21) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 238.249 |
| 23/09/2024 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 24) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/08/2024 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 52) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/08/2024 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/12/2023 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 31) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 03/11/2023 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 123) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 03/11/2023 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 81.000 |
| 03/11/2023 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 81.000 |
| 05/09/2023 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 101) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/08/2023 | R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 124) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 365.400 |
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 74)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 103)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET)
Residencial•34 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 82)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 112)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 91)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET)
Garagem•34 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 81)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 54)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET)
Garagem•41 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 21)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 24)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 52)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET)
Garagem•41 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 31)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 123)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET)
Garagem•41 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (VG INDET)
Garagem•41 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 101)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TTCEL ANTONIO BRAGA, 71 (AP 124)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.