Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180
Bairro / Região
Vl Santa Catarina
Unidade de Referência (SQL)
9121500614
CEP
04376-008
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 33) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/03/2026 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 62) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/12/2025 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 41) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/04/2025 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 43) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/03/2025 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 52) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 10/12/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 22) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/07/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 83) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 18/03/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 63) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta26/01/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP.14) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 17/11/2023 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 22) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 21/08/2023 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 41) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/06/2023 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 83) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/11/2022 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 54) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 10/10/2022 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 23) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/04/2022 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 51) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 01/07/2021 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 42) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 222.667,72 |
| 30/06/2021 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 62) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/06/2021 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 43) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 275.700 |
| 17/02/2021 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 53 E VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 33)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 62)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 41)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 43)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 52)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 22)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 83)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 63)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP.14)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 22)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 41)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 83)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 54)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 23)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 51)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 42)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 62)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 43)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 1180 (AP 53 E VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.