Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CIDADE DE BAGDA, 881
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9122600361
CEP
04377-036
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 286.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 113 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 28/01/2025 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 44 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/06/2024 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 22 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/04/2024 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 93 E VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 127.802,76 |
| Esta23/02/2024 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 12 E VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/07/2022 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 83 E VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/05/2022 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 71 E VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/02/2022 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 101 E VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 193.333,33 |
| 17/11/2021 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP.84 E VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/07/2021 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 94 E VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/06/2021 | R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 113 E VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 194.230 |
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 113 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 44 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 22 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 93 E VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 12 E VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 83 E VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 71 E VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 101 E VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP.84 E VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 94 E VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CIDADE DE BAGDA, 881 (AP 113 E VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.