Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS JOIAS, 101
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9139900967
CEP
04323-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | R DAS JOIAS, 101 (AND 3 AP 33) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 13/11/2023 | R DAS JOIAS, 101 (AND 1 AP 14) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 31/05/2023 | R DAS JOIAS, 101 (AND 3 AP 34) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta07/10/2022 | R DAS JOIAS, 101 (AND 1 AP 11) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/09/2022 | R DAS JOIAS, 101 (AND 5 AP 53) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/12/2021 | R DAS JOIAS, 101 (AND 4 AP 42) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R DAS JOIAS, 101 (AND 3 AP 33)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 101 (AND 1 AP 14)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 101 (AND 3 AP 34)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 101 (AND 1 AP 11)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 101 (AND 5 AP 53)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 101 (AND 4 AP 42)
Apartamento•450 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.