Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS JOIAS, 58
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9140301168
CEP
04323-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | R DAS JOIAS, 58 (AP 44 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/06/2025 | R DAS JOIAS, 58 (AP 21 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 28/04/2025 | R DAS JOIAS, 58 (AP 41 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/01/2025 | R DAS JOIAS, 58 (AP 24 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 10/01/2025 | R DAS JOIAS, 58 (AP.33 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 04/12/2024 | R DAS JOIAS, 58 (AP 34 E BOX) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/09/2024 | R DAS JOIAS, 58 (AP 32 E BOX) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 14/08/2024 | R DAS JOIAS, 58 (AP 04 E BOX) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/07/2024 | R DAS JOIAS, 58 (AP 02 E BOX) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 07/12/2023 | R DAS JOIAS, 58 (AP 12 E BOX) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/06/2023 | R DAS JOIAS, 58 (AP 43 E BOX) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| 19/04/2023 | R DAS JOIAS, 58 (AP 11 BLOCO 2) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/11/2022 | R DAS JOIAS, 58 (AP 31 E BOX) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 142.222,43 |
| Esta28/09/2022 | R DAS JOIAS, 58 (AP 03 E BOX) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 03/08/2018 | R DAS JOIAS, 58 (AP 12 E BOX) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
R DAS JOIAS, 58 (AP 44 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 21 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 41 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 24 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP.33 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 34 E BOX)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 32 E BOX)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 04 E BOX)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 02 E BOX)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 12 E BOX)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 43 E BOX)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 11 BLOCO 2)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 31 E BOX)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 03 E BOX)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DAS JOIAS, 58 (AP 12 E BOX)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.