Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 233
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9159400412
CEP
04349-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 361.250
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 343.000 a R$ 368.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 122 BOX 119) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 434.000 |
| 03/11/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP. 74) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 346.500 |
| 04/09/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 142) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 362.500 |
| 20/05/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 101 BOX 224) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/05/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 94) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/03/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP. 142) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/02/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 42) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 20/12/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 173 BX 67) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/12/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 81) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 10/09/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 102) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| Esta03/06/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 72) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 351.500 |
| 27/05/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 154 BOX 134) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 06/05/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 24 BOX 06) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/04/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 81 BOX 196) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/04/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 12 BOX 178) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 322.200 |
| 24/02/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 113) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 122.410 |
| 26/09/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 81) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/09/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (253 1SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 20/06/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 82 BOX 86) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 354.732 |
| 01/06/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 94) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 370.500 |
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 122 BOX 119)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP. 74)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 142)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 101 BOX 224)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 94)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP. 142)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 42)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 173 BX 67)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 81)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 102)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 72)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 154 BOX 134)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 24 BOX 06)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 81 BOX 196)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 12 BOX 178)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 113)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 81)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (253 1SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (AP 82 BOX 86)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 233 (E 253 AP 94)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.