Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 125
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9159406453
CEP
04349-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 662.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 94 B 3VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 14/10/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 53 A 3VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/10/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 74 A 2VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| Esta23/09/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 43 A 2VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 26/06/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 71 B 2VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/03/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 43 B 2VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/12/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 44 B 2VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 29/10/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 53 A 3VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/04/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 71 B 2VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 461.555,32 |
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 94 B 3VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 53 A 3VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 74 A 2VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 43 A 2VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 71 B 2VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 43 B 2VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 44 B 2VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 53 A 3VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 125 (AP 71 B 2VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.