Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342
Bairro / Região
Cond Emilia Romagna
Unidade de Referência (SQL)
9159407158
CEP
04330-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 645.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 33) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 20/04/2026 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 54) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 06/09/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 73) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 15/06/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 71) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 27/05/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 81) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/05/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 62) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/04/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 114) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 17/07/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 101 bloco B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 06/07/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 72) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/09/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 83) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 19/08/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 11) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/05/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 64) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 506.500 |
| 26/04/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 91) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/04/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 71) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/02/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 33) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 08/02/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 41) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 03/09/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 82) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 24/08/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 93) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta17/08/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 13) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/08/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 53) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 33)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 54)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 73)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 71)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 81)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 62)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 114)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 101 bloco B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 72)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 83)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 11)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 64)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 91)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 71)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 33)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 41)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 82)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 93)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 13)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 342 (AP 53)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.