Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 99
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
9159408235
CEP
04349-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
31 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 301 E VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 104.860 |
| 19/11/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 603 E VG) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 13/10/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 607 E VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/08/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 806 E VG) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 250.674,68 |
| 11/08/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 807 E VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 323.903,45 |
| 21/05/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 804 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 260.131,01 |
| 21/05/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 805 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 260.131,01 |
| 26/02/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 710 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 247.733,65 |
| 26/02/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 711 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 247.733,65 |
| 03/02/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 301 E VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/12/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 511 E VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/10/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 05 E VG) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 30/07/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 612 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 08/03/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 04 E VG) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 141.000 |
| 16/02/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 02 E VG) | Comercial | 118 m² (cadastro) | R$ 169.200 |
| 17/01/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 505 E VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta20/09/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 01 E VG) | Comercial | 153 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/08/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 107 E VG) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 145.700 |
| 28/02/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 101 E VG) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 29/11/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 201 E VG) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 301 E VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 603 E VG)
Comercial•63 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 607 E VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 806 E VG)
Comercial•63 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 807 E VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 804 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 805 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 710 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 711 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 301 E VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 511 E VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 05 E VG)
Comercial•105 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 612 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 04 E VG)
Comercial•104 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 02 E VG)
Comercial•118 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 505 E VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 01 E VG)
Comercial•153 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 107 E VG)
Comercial•103 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 101 E VG)
Comercial•103 m² (cadastro)
R DAS GRUMIXAMAS, 99 (CJ 201 E VG)
Comercial•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.