Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO RIO BONITO, 529
Bairro / Região
Veleiros
Unidade de Referência (SQL)
9302501590
CEP
04776-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.500
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 338.400
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 212) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/12/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 174) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/12/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 194) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 04/11/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 222) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/10/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 221) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 209.113 |
| 15/10/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 131) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 13/10/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 93) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 06/10/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 144) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 338.400 |
| 09/09/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 191) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/07/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 171) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/06/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 194) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 10/06/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 124) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/04/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 194) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/03/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 204) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/03/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 181) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 31/01/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 121) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 21/01/2025 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 64) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/07/2024 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 101) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/07/2024 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 54) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 10/04/2024 | AV DO RIO BONITO, 529 (AP 204) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 212)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 174)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 194)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 222)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 221)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 131)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 93)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 144)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 191)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 171)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 194)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 124)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 194)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 204)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 181)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 121)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 64)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 101)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 54)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 529 (AP 204)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.