Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO RIO BONITO, 400
Bairro / Região
Veleiros
Unidade de Referência (SQL)
9302503801
CEP
04776-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
13 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 17 E 1 VG) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 19/12/2024 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 19 E 1 VG) | Residencial | 407 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 11/11/2024 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 25 E 1VG) | Residencial | 103 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/10/2024 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 6 E 1 VG) | Residencial | 360 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/09/2024 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 19 E 1 VG) | Residencial | 407 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 20/05/2024 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 20 E 1 VG) | Residencial | 407 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/12/2023 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 8 E 1 VG) | Residencial | 370 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/11/2022 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 22 E 1 VG) | Residencial | 407 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/10/2022 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 26 E 1 VG) | Residencial | 419 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/07/2022 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 20 E 1 VG) | Residencial | 407 m² (cadastro) | R$ 422.000 |
| 26/08/2021 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 6 E 1 VG) | Residencial | 360 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/05/2021 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 22 E 1 VG) | Residencial | 407 m² (cadastro) | R$ 301.116,37 |
| Esta05/01/2021 | AV DO RIO BONITO, 400 (CS 3 E 1 VG) | Residencial | 346 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 17 E 1 VG)
Residencial•103 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 19 E 1 VG)
Residencial•407 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 25 E 1VG)
Residencial•103 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 6 E 1 VG)
Residencial•360 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 19 E 1 VG)
Residencial•407 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 20 E 1 VG)
Residencial•407 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 8 E 1 VG)
Residencial•370 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 22 E 1 VG)
Residencial•407 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 26 E 1 VG)
Residencial•419 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 20 E 1 VG)
Residencial•407 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 6 E 1 VG)
Residencial•360 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 22 E 1 VG)
Residencial•407 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 400 (CS 3 E 1 VG)
Residencial•346 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.