Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470
Bairro / Região
Socorro
Unidade de Referência (SQL)
9302504131
CEP
04766-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 705) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/03/2026 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1007) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 272.813,34 |
| 22/01/2026 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1706) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 15/12/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1710) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 25/08/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 407) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 343.859,19 |
| 30/06/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1506) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta05/06/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 404) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 22/05/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1802) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 678.000 |
| 09/04/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1306) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 145.069,81 |
| 07/04/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 904) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 28/03/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1405) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 27/03/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 708) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 25/02/2025 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 605) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 10/12/2024 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 903) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/11/2024 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 605) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 274.846,48 |
| 21/10/2024 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 2005 1 VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/09/2024 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1909) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 528.698,7 |
| 25/05/2024 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 2103) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 528.000 |
| 29/01/2024 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1408) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 295.875,62 |
| 19/12/2023 | R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1608) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 705)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1007)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1706)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1710)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 407)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1506)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 404)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1802)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1306)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 904)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1405)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 708)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 605)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 903)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 605)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 2005 1 VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1909)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 2103)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1408)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R OLIVIA GUEDES PENTEADO, 1470 (AP 1608)
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.