Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591
Bairro / Região
Cond Res Lagos Do Sul
Unidade de Referência (SQL)
9303400331
CEP
04764-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
91 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 31 TIPO B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/04/2026 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 2 TIPO A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/03/2026 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 25 TIPO B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/01/2026 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 76 TIPO C) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/12/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 94 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 23/10/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 15 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 177.358,84 |
| 17/10/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 43 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/08/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 33 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/08/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 21 TIPO B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/06/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 72 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/05/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 32 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 02/04/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 53 TIPO C) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/02/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 72 TIPO B) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 07/01/2025 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 36 TIPO C) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 260.936 |
| 21/11/2024 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 42 E VAGA) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/11/2024 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 53 TIPO C) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/08/2024 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 61 E VAGA) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/08/2024 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 13 E VAGA) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/07/2024 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 76 E VAGA) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/07/2024 | R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 24 E VAGA) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 31 TIPO B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 2 TIPO A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 25 TIPO B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 76 TIPO C)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 15 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 21 TIPO B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 53 TIPO C)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 72 TIPO B)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 36 TIPO C)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 53 TIPO C)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 76 E VAGA)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DR MAURO PAES DE ALMEIDA, 591 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.