Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCILIO DIAS, 250
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
9303404106
CEP
04764-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 808) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 23/04/2026 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 906) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/04/2026 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 508) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 317.500 |
| 20/01/2026 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 304) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/01/2026 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 404) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/11/2025 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 301) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/07/2025 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 907) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/05/2025 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 307) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/04/2025 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 601) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/10/2024 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 505) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/05/2024 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 906) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/05/2024 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 404) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/02/2024 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 801) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/12/2023 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 101) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 06/12/2023 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 207) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 03/08/2023 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 803) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 252.322 |
| 28/06/2023 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 502) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 247.468 |
| 10/02/2023 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 307) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 24/01/2023 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 605) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 17/01/2023 | R MARCILIO DIAS, 250 (AP 807 bloco 02) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 808)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 906)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 508)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 304)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 404)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 301)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 907)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 307)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 601)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 505)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 906)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 404)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 801)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 101)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 207)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 803)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 502)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 307)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 605)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MARCILIO DIAS, 250 (AP 807 bloco 02)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.