Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAPUIAS, 120
Bairro / Região
Bloco Ii
Unidade de Referência (SQL)
9304500109
CEP
04763-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R TAPUIAS, 120 (AP 53 01 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/12/2025 | R TAPUIAS, 120 (AP 81 02 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 24/12/2024 | R TAPUIAS, 120 (AP 23 01 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta23/09/2024 | R TAPUIAS, 120 (AP 12 01 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 323.112,47 |
| 25/07/2024 | R TAPUIAS, 120 (AP 81 02 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/12/2023 | R TAPUIAS, 120 (AP 33 01 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/02/2023 | R TAPUIAS, 120 (AP 73 02 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 20/12/2022 | R TAPUIAS, 120 (AP 44 01 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/10/2022 | R TAPUIAS, 120 (AP 23 01 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 24/08/2022 | R TAPUIAS, 120 (AP 91 02 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta18/05/2022 | R TAPUIAS, 120 (AP 12 01 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 21/05/2021 | R TAPUIAS, 120 (AP 44 01 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/01/2021 | R TAPUIAS, 120 (AP 63 01 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 06/01/2021 | R TAPUIAS, 120 (AP 42 01 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R TAPUIAS, 120 (AP 53 01 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 81 02 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 23 01 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 12 01 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 81 02 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 33 01 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 73 02 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 44 01 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 23 01 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 91 02 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 12 01 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 44 01 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 63 01 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R TAPUIAS, 120 (AP 42 01 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.