Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE RAFAELI, 506
Bairro / Região
M.473888/11
Unidade de Referência (SQL)
9308801121
CEP
04763-280
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 82 E BOX) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 21/11/2025 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 12 E BOX) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 24/09/2025 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 133 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/04/2025 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 51 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/03/2025 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 31 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 31/01/2025 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 13 E BOX) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/01/2025 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 102 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/01/2025 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 103 bl IV) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/01/2025 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 71 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 10/12/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 74 E BOX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 14/11/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 52 E BOX) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 08/11/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 44 E BOX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta21/10/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 14 E BOX) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 232.398,72 |
| 11/09/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 102 E BOX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 04/09/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 43 E BOX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/08/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 91 E BOX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 42 E BOX) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 28/06/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 111 E BOX) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/05/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 61 E BOX) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 12/04/2024 | R JOSE RAFAELI, 506 (AP 32 E BOX) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 82 E BOX)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 12 E BOX)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 133 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 51 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 31 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 13 E BOX)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 102 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 103 bl IV)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 71 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 74 E BOX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 52 E BOX)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 44 E BOX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 14 E BOX)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 102 E BOX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 43 E BOX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 91 E BOX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 42 E BOX)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 111 E BOX)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 61 E BOX)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE RAFAELI, 506 (AP 32 E BOX)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.