Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GUARAPIRANGA, 2480
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
9422316898
CEP
04904-115
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/03/2026 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 04 E 1VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 26/12/2025 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 32) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/10/2025 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 132 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/04/2025 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 73) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/03/2025 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 123 E 1VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/02/2025 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 131 E 1VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/02/2025 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 12) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/01/2025 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 75) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/12/2024 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 106 E 1VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/12/2024 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 41) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 165.670,8 |
| 05/09/2024 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 96 E 1VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/07/2024 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 103 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/06/2024 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 122 E 1VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/05/2024 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 41) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 248.821,03 |
| 03/07/2023 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 21) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 26/06/2023 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 62) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 15/02/2023 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 84 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 31/08/2022 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 71) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/07/2022 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 92 E 1VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/05/2022 | AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 72) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 04 E 1VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 32)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 132 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 73)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 131 E 1VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 12)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 75)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 106 E 1VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 41)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 96 E 1VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 122 E 1VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 41)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 21)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 62)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 71)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV GUARAPIRANGA, 2480 (AP 72)
Apartamento•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.