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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MARIVALDO FERNANDES, 99999

Bairro / Região

Interlagos

Unidade de Referência (SQL)

9515800031

CEP

04792-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/09/2024R$ 650.000

R MARIVALDO FERNANDES, 99999 (LT 5 QD 45)

Terreno10000 m² (cadastro)

02/06/2023R$ 1.000.000

R MARIVALDO FERNANDES, 99999

Residencial10000 m² (cadastro)

Esta19/11/2021R$ 620.000

R MARIVALDO FERNANDES, 99999 (LT 3 QD 45)

Terreno10000 m² (cadastro)

18/06/2021R$ 620.000

R MARIVALDO FERNANDES, 99999 (LT 1 QD 51)

Terreno10000 m² (cadastro)

18/03/2021R$ 615.000

R MARIVALDO FERNANDES, 99999 (LT 14 QD 52)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.