Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV DANTON JOBIM, 178

Bairro / Região

Villaggio Danton Jobim

Unidade de Referência (SQL)

9530000197

CEP

04782-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
07/03/2025	AV DANTON JOBIM, 178 (CASA 2)	Residencial	135 m² (cadastro)	R$ 215.000
Esta22/08/2022	AV DANTON JOBIM, 178 (CASA 1)	Residencial	1301 m² (cadastro)	R$ 375.000
14/12/2021	AV DANTON JOBIM, 178 (CASA 8)	Residencial	1055 m² (cadastro)	R$ 410.000
Esta11/11/2021	AV DANTON JOBIM, 178 (CASA 1)	Residencial	1301 m² (cadastro)	R$ 528.307,87

07/03/2025R$ 215.000

AV DANTON JOBIM, 178 (CASA 2)

Residencial•135 m² (cadastro)

Esta22/08/2022R$ 375.000

AV DANTON JOBIM, 178 (CASA 1)

Residencial•1301 m² (cadastro)

14/12/2021R$ 410.000

AV DANTON JOBIM, 178 (CASA 8)

Residencial•1055 m² (cadastro)

Esta11/11/2021R$ 528.307,87

AV DANTON JOBIM, 178 (CASA 1)

Residencial•1301 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.