Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV DANTON JOBIM, 90

Bairro / Região

Villaggio Danton Jobim

Unidade de Referência (SQL)

9530000340

CEP

04782-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
07/08/2023	AV DANTON JOBIM, 90 (CS 10 E 2VG)	Residencial	751 m² (cadastro)	R$ 525.000
Esta10/01/2023	AV DANTON JOBIM, 90 (CS 7 E 2VG)	Residencial	759 m² (cadastro)	R$ 540.000
12/07/2021	AV DANTON JOBIM, 90 (CS 9 E 2VG)	Residencial	736 m² (cadastro)	R$ 450.000

07/08/2023R$ 525.000

AV DANTON JOBIM, 90 (CS 10 E 2VG)

Residencial•751 m² (cadastro)

Esta10/01/2023R$ 540.000

AV DANTON JOBIM, 90 (CS 7 E 2VG)

Residencial•759 m² (cadastro)

12/07/2021R$ 450.000

AV DANTON JOBIM, 90 (CS 9 E 2VG)

Residencial•736 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.