Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG JOSE SALLES, 350
Bairro / Região
Jabacaguera
Unidade de Referência (SQL)
9532300171
CEP
04776-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
124 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN.14 AP.146) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 06/05/2026 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 2 AP 23) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 24/04/2026 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN. 10 AP. 101) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/04/2026 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 6 AP 64) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/04/2026 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 11 AP114) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/03/2026 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN.3 AP.32) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 06/03/2026 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN.2 AP.25) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/12/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 4 AP 41) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 16/12/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 11 AP 118) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 21/11/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 3 AP 33) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 18/11/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 6 AP 65) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/10/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 2 AP 66) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 26/09/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 6 AP 68) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 12/09/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN.12 AP.125) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 205.728 |
| 22/07/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 13 AP 132) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 25/06/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 4 AP 43) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| 28/05/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 5 AP 52) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/05/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 1 AP 14) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/05/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 10 AP 107) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 02/05/2025 | R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 5 AP57) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN.14 AP.146)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 2 AP 23)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN. 10 AP. 101)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 6 AP 64)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 11 AP114)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN.3 AP.32)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN.2 AP.25)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 4 AP 41)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 11 AP 118)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 3 AP 33)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 6 AP 65)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 2 AP 66)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 6 AP 68)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN.12 AP.125)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 13 AP 132)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 4 AP 43)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 5 AP 52)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 1 AP 14)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 10 AP 107)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 350 (AN 5 AP57)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.