Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG JOSE SALLES, 200
Bairro / Região
Cj Res Pq Dos Passaros
Unidade de Referência (SQL)
9532305726
CEP
04776-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
119 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 341.503 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 27 BL B 4) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/03/2026 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 74 BL B 4) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/02/2026 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 148 BL B-2) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/12/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 74 BL B 2) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 481.000 |
| 08/12/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 97 BL B 2) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/11/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO. 46 BL. B-3) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 18/11/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 118 BL B 3) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/11/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 102 BL B 3) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 341.503 |
| 03/11/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 82 BL B-5) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/10/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 114 BL B-1) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/10/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 113 BL B 3) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 341.503 |
| 01/10/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 37 BL B-5) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 29/09/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 47 BL B-1) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 19/09/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 143 BL B-1) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/07/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 68 BL B-5 1VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 14/07/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 124 BL B-5) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 04/07/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO. 135 BL.B-4) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 10/06/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 128 BL B 2) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 22/05/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 133 BL B-1) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 299.179,43 |
| 09/05/2025 | R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 115 BL B 2) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 27 BL B 4)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 74 BL B 4)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 148 BL B-2)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 74 BL B 2)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 97 BL B 2)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO. 46 BL. B-3)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 118 BL B 3)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 102 BL B 3)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 82 BL B-5)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 114 BL B-1)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 113 BL B 3)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 37 BL B-5)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 47 BL B-1)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 143 BL B-1)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 68 BL B-5 1VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 124 BL B-5)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO. 135 BL.B-4)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 128 BL B 2)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 133 BL B-1)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R ENG JOSE SALLES, 200 (APTO 115 BL B 2)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.