Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO RIO BONITO, 1235
Bairro / Região
Socorro
Unidade de Referência (SQL)
9534700533
CEP
04776-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 203 BX 32) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/07/2025 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 209 BX 28) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 20/03/2025 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 206 BX 27) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/01/2025 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 202 BX 03) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/12/2024 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 102) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/06/2024 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 303) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/05/2024 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 301 BX 43) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| Esta25/04/2024 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 106) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 21/03/2024 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 208) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/10/2023 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 006) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 294.500 |
| 09/03/2023 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 107 BX 07) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 08/02/2023 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 010 bl b) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 242.250 |
| 13/10/2022 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 209 BX 28) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/03/2022 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 110 B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/01/2022 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 104) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/09/2021 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 008) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 223.250 |
| 17/06/2021 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP.002 BL.2) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 210.139,44 |
| 07/06/2021 | AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 102) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 212.883,9 |
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 203 BX 32)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 209 BX 28)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 206 BX 27)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 202 BX 03)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 102)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 303)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 301 BX 43)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 106)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 208)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 006)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 107 BX 07)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 010 bl b)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 209 BX 28)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 110 B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 104)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 008)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP.002 BL.2)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DO RIO BONITO, 1235 (AP 102)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.