Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAMBUCI DO VALE, 597
Bairro / Região
Cidade Dutra
Unidade de Referência (SQL)
9544400532
CEP
04808-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.080.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 222) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/04/2026 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 178) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 16/12/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 105) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 05/12/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 121) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 12/11/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 26) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (Bloco B AP 194) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/10/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 126) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 28/08/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 58) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/08/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 221) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 08/07/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 96) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| Esta01/04/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 21) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/02/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 144) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/01/2025 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 168) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/12/2024 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 267) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 09/12/2024 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 124) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 678.000 |
| 14/11/2024 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 123) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/11/2024 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 63) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/10/2024 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 247) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 30/09/2024 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 243) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/08/2024 | R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 273) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 222)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 178)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 105)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 121)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 26)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (Bloco B AP 194)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 126)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 58)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 221)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 96)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 21)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 144)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 168)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 267)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 124)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 123)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 63)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 247)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 243)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CAMBUCI DO VALE, 597 (AP 273)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.