Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361
Bairro / Região
Alto De Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
9602317760
CEP
05458-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.350.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.250.000 a R$ 3.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 94) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 23/03/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 42) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 24/12/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 71) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 26/11/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 91) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 29/07/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 73 - Ed. PR) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 3.495.000 |
| Esta24/03/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 13) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 02/12/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 104) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 5.300.000 |
| 29/11/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 33) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 18/10/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 93) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 20/08/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 22) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 20/03/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 44) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 21/07/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 56) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 30/05/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 43) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 04/05/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 91) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/04/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 103) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 16/12/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 91) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 17/03/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 13) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 5.250.000 |
| 27/09/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 33) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 18/06/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 94) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 4.950.000 |
| 09/03/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 104 PR) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 94)
Apartamento•357 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 42)
Apartamento•357 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 71)
Apartamento•357 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 91)
Apartamento•357 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 73 - Ed. PR)
Apartamento•357 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 13)
Apartamento•374 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 104)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 33)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 93)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 22)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 44)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 56)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 43)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 91)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 103)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 91)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 13)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 33)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 94)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2361 (AP 104 PR)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.