Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANATOLIA, 631
Bairro / Região
Ed Pq Villa Lobos Iii
Unidade de Referência (SQL)
9602600381
CEP
05471-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.295.887 a R$ 6.030.405
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | R ANATOLIA, 631 (AP 13) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 2.295.887 |
| Esta10/04/2025 | R ANATOLIA, 631 (AP 01) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 13/12/2024 | R ANATOLIA, 631 (AP 23) | Apto | 1007 m² (cadastro) | R$ 6.030.405 |
| 19/01/2024 | R ANATOLIA, 631 (AP 14) | Apto | 679 m² (cadastro) | R$ 2.211.786 |
| 28/09/2023 | R ANATOLIA, 631 (AP 12) | Apto | 656 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
R ANATOLIA, 631 (AP 13)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R ANATOLIA, 631 (AP 01)
Apartamento•380 m² (cadastro)
R ANATOLIA, 631 (AP 23)
Apartamento•1007 m² (cadastro)
R ANATOLIA, 631 (AP 14)
Apartamento•679 m² (cadastro)
R ANATOLIA, 631 (AP 12)
Apartamento•656 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.