Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310
Bairro / Região
Alto De Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
9603800120
CEP
05461-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.307.936
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.026.392 a R$ 2.400.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 23) | Apto | 1072 m² (cadastro) | R$ 2.026.392 |
| 24/11/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 05) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 145.750 |
| 24/11/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 06) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 145.750 |
| 24/11/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 07) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 145.750 |
| 30/08/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 11) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 30/08/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 17) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/08/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 18) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta01/07/2022 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 01) | Apto | 947 m² (cadastro) | R$ 2.307.936 |
| 01/07/2022 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 10) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 59.688 |
| 01/07/2022 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 11) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 59.688 |
| 01/07/2022 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 12) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 59.688 |
| 12/01/2022 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 12) | Apto | 834 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 12/01/2022 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 08) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/01/2022 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 09) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/10/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 11) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 1.955.000 |
| 15/10/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 17) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 172.500 |
| 15/10/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 18) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 172.500 |
| 01/06/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 21) | Apto | 1080 m² (cadastro) | R$ 3.778.708 |
| 01/06/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 13) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 142.823 |
| 01/06/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 14) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 142.823 |
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 23)
Apartamento•1072 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 05)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 06)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 07)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 11)
Apartamento•830 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 17)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 18)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 01)
Apartamento•947 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 10)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 11)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 12)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 12)
Apartamento•834 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 08)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 09)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 11)
Apartamento•830 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 17)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 18)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (AP 21)
Apartamento•1080 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 13)
Garagem•57 m² (cadastro)
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1310 (VAGA 14)
Garagem•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.