Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARRUDA BOTELHO, 414
Alto De Pinheiros • CEP: 05466-904 • Unidade Selecionada: 9608800269
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.100.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.215.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão17/04/2026 | AV ARRUDA BOTELHO, 414 (AP102 VG 14 E 24) | Apto | 199 m² | R$ 630.000 | |
12/07/2024 | AV ARRUDA BOTELHO, 414 (AP121 VG 5 16 17) | Apto | 562 m² | R$ 2.100.000 | |
15/06/2022 | AV ARRUDA BOTELHO, 414 (AP112 VG 21 E 46) | Apto | 409 m² | R$ 1.215.000 | |
Esta Unidade18/03/2022 | AV ARRUDA BOTELHO, 414 (AP 41 VG 7 E 27) | Apto | 409 m² | R$ 1.000.000 | |
19/01/2022 | AV ARRUDA BOTELHO, 414 (AP111 VG 43 E 44) | Apto | 409 m² | R$ 1.100.000 | |
28/06/2021 | AV ARRUDA BOTELHO, 414 (AP 82 VG 37 E 38) | Apto | 409 m² | R$ 1.000.000 |