Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87
Lapa • CEP: 05466-040 • Unidade Selecionada: 9609101569
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.805.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.500.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.760.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87 (AP.12) | Apto | 396 m² | R$ 2.500.000 | |
04/06/2024 | R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87 (AP. 6) | Apto | 520 m² | R$ 1.650.000 | |
12/01/2024 | R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87 (AP.11) | Apto | 520 m² | R$ 1.850.000 | |
Esta Unidade19/10/2023 | R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87 (AP. 3) | Apto | 520 m² | R$ 1.760.000 | |
19/01/2023 | R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87 (AP. 9) | Apto | 520 m² | R$ 2.000.000 | |
19/12/2022 | R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87 (AP. 5 ) | Apto | 520 m² | R$ 1.700.000 | |
16/11/2021 | R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87 (AP.11) | Apto | 520 m² | R$ 1.600.000 | |
12/02/2021 | R DR JOSE RODRIGUES ALVES SOBRINHO, 87 (AP 8) | Apto | 520 m² | R$ 1.800.000 |