Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCOS MELEGA, 150
Bairro / Região
Alto De Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
9612700095
CEP
05466-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.350.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.440.000 a R$ 6.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP C07 VG4 DP2) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 30/03/2026 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP D-6 - 6 VGS.) | Apto | 1079 m² (cadastro) | R$ 8.750.000 |
| 27/11/2025 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP H05 VG5 DP2) | Apto | 739 m² (cadastro) | R$ 2.148.072 |
| 09/10/2025 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP G04 VG4 DP2) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 6.350.000 |
| 06/10/2025 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP C09 VG4 OP2) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 636.437 |
| 18/07/2025 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP H15 VG5 DP2) | Apto | 739 m² (cadastro) | R$ 5.853.000 |
| Esta03/02/2025 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP A 01 VG 4 DP2) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 6.350.000 |
| 10/12/2024 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP B03 VG4 OP 2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 5.440.000 |
| 25/11/2024 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP B06 VG4 DP2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 10/10/2024 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP C 15 VG 4 DP2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 6.650.000 |
| 01/07/2024 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP G 16 VG 4 DP2) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 31/05/2024 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP B11 VG4 DP2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 29/12/2023 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP B14 VG4 DP2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 06/12/2023 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP G 15 VG 4 DP2) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 5.900.000 |
| 25/11/2023 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP A 12 VG 4 DP2) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 04/04/2023 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP A07 VG 4 OP 2) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 5.700.000 |
| 13/12/2022 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP B07 VG4 DP2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 5.560.000 |
| 11/07/2022 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP D-7 = 6 VGS.) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 9.000.000 |
| 17/05/2022 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP C04 VG4 OP2) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 5.660.000 |
| 16/05/2022 | R MARCOS MELEGA, 150 (AP G03 VG4 DP2) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 6.100.000 |
R MARCOS MELEGA, 150 (AP C07 VG4 DP2)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP D-6 - 6 VGS.)
Apartamento•1079 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP H05 VG5 DP2)
Apartamento•739 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP G04 VG4 DP2)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP C09 VG4 OP2)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP H15 VG5 DP2)
Apartamento•739 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP A 01 VG 4 DP2)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP B03 VG4 OP 2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP B06 VG4 DP2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP C 15 VG 4 DP2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP G 16 VG 4 DP2)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP B11 VG4 DP2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP B14 VG4 DP2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP G 15 VG 4 DP2)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP A 12 VG 4 DP2)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP A07 VG 4 OP 2)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP B07 VG4 DP2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP D-7 = 6 VGS.)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP C04 VG4 OP2)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MARCOS MELEGA, 150 (AP G03 VG4 DP2)
Apartamento•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.