Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MOFARREJ, 706
Bairro / Região
Cond Upper Office
Unidade de Referência (SQL)
9700205134
CEP
05311-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.320.000
Total do Histórico
107 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.439.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV MOFARREJ, 706 (AP 321) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 16/04/2026 | AV MOFARREJ, 706 (AP 82) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 20/03/2026 | AV MOFARREJ, 706 (AP 231) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 10/03/2026 | AV MOFARREJ, 706 (AP 295) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/10/2025 | AV MOFARREJ, 706 (AP 102) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 22/09/2025 | AV MOFARREJ, 706 (AP 81) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 29/08/2025 | AV MOFARREJ, 706 (AP 127) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/05/2025 | AV MOFARREJ, 706 (AP 182) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 02/05/2025 | AV MOFARREJ, 706 (AP 293) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 744.610 |
| 14/03/2025 | AV MOFARREJ, 706 (AP 76) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 31/01/2025 | AV MOFARREJ, 706 (AP 133) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 14/01/2025 | AV MOFARREJ, 706 (AP 274 E 3 VGS) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 10/12/2024 | AV MOFARREJ, 706 (AP 144) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.423.000 |
| 23/10/2024 | AV MOFARREJ, 706 (AP 307) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/10/2024 | AV MOFARREJ, 706 (AP 323) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/09/2024 | AV MOFARREJ, 706 (AP 267) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 1.439.000 |
| 23/09/2024 | AV MOFARREJ, 706 (AP 165) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/09/2024 | AV MOFARREJ, 706 (AP 261) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 1.338.758,4 |
| 23/07/2024 | AV MOFARREJ, 706 (AP 253) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 18/07/2024 | AV MOFARREJ, 706 (AP 94) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.299.888 |
AV MOFARREJ, 706 (AP 321)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 82)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 231)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 295)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 102)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 81)
Apartamento•240 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 127)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 182)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 293)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 76)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 133)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 274 E 3 VGS)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 144)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 307)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 323)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 267)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 165)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 261)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 253)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV MOFARREJ, 706 (AP 94)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.