Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132
Bairro / Região
R Mergenthaler 625
Unidade de Referência (SQL)
9700600343
CEP
05314-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 831.500
Total do Histórico
158 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 755.000 a R$ 990.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 801 - TORRE B) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 615.853,35 |
| 04/05/2026 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 605 - TORRE A) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 12/03/2026 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (AP 166 - TORRE A) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 11/03/2026 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (AP 164 - TORRE B) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 843.000 |
| 27/02/2026 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 616 - TORRE A) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/12/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 517 - TORRE A) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/11/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 518 - TORRE A) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 11/11/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 1009- TORRE B) | Comercial | 139 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/10/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 112 - TORRE A) | Comercial | 128 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 24/09/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 614 - TORRE A) | Comercial | 129 m² (cadastro) | R$ 498.768 |
| 11/09/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 9 - TORRE A) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 229.015,5 |
| 11/09/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 10 - TORRE A) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 229.015,5 |
| 10/09/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 511 - TORRE A) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 361.155,51 |
| 12/08/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 716 - TORRE A) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
| 12/08/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 717 - TORRE A) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 327.000 |
| 07/08/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 409 - TORRE B) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/07/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (AP 183 - TORRE B) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/06/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 906 - TORRE B) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 12/06/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 907 - TORRE B) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 12/06/2025 | AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 908 - TORRE B) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 801 - TORRE B)
Comercial•123 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 605 - TORRE A)
Comercial•134 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (AP 166 - TORRE A)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (AP 164 - TORRE B)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 616 - TORRE A)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 517 - TORRE A)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 518 - TORRE A)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 1009- TORRE B)
Comercial•139 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 112 - TORRE A)
Comercial•128 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 614 - TORRE A)
Comercial•129 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 9 - TORRE A)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 10 - TORRE A)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 511 - TORRE A)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 716 - TORRE A)
Comercial•100 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 717 - TORRE A)
Comercial•100 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 409 - TORRE B)
Comercial•80 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (AP 183 - TORRE B)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 906 - TORRE B)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 907 - TORRE B)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV DR GASTAO VIDIGAL, 1132 (CJ 908 - TORRE B)
Comercial•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.