Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HAYDEN, 51
Bairro / Região
A 1
Unidade de Referência (SQL)
9703000592
CEP
05314-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 467.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R HAYDEN, 51 (AP 603 6 AND BL) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/11/2025 | R HAYDEN, 51 (AP 1002 10 AND B) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 467.500 |
| 15/08/2025 | R HAYDEN, 51 (AP 803 8 AND BL) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 07/03/2025 | R HAYDEN, 51 (AP 103 1 AND BL) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta07/03/2025 | R HAYDEN, 51 (APTO 401 4 AND B) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 29/06/2023 | R HAYDEN, 51 (AP 104 1 AND BL) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/02/2023 | R HAYDEN, 51 (AP 604 6 AND BL) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/01/2023 | R HAYDEN, 51 (AP 903 9 AND BL) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/04/2022 | R HAYDEN, 51 (AP 902 9 AND BLO) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/01/2022 | R HAYDEN, 51 (AP 1001 10 AND B) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 22/10/2021 | R HAYDEN, 51 (AP 904 9 AND BL) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 21/07/2021 | R HAYDEN, 51 (AP 1004 10 AND B) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
R HAYDEN, 51 (AP 603 6 AND BL)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 1002 10 AND B)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 803 8 AND BL)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 103 1 AND BL)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (APTO 401 4 AND B)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 104 1 AND BL)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 604 6 AND BL)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 903 9 AND BL)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 902 9 AND BLO)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 1001 10 AND B)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 904 9 AND BL)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HAYDEN, 51 (AP 1004 10 AND B)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.