Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AROABA, 482
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
9703300154
CEP
05315-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 643.750
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 665.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R AROABA, 482 (AP 72) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 28/05/2026 | R AROABA, 482 (AP 36 TR A VL LEOP) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 07/04/2026 | R AROABA, 482 (AP 43) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/01/2026 | R AROABA, 482 (AP 31) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 28/10/2025 | R AROABA, 482 (AP 62) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 96.101,92 |
| 13/10/2025 | R AROABA, 482 (AP 84) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/10/2025 | R AROABA, 482 (AP 106) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 622.000 |
| 17/09/2025 | R AROABA, 482 (AP 25) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 12/09/2025 | R AROABA, 482 (AP 24) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 01/09/2025 | R AROABA, 482 (AP 105) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/08/2025 | R AROABA, 482 (AP 23) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 647.500 |
| 29/07/2025 | R AROABA, 482 (AP 133) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 07/07/2025 | R AROABA, 482 (AP 81) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 27/03/2025 | R AROABA, 482 (AP 95) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/02/2025 | R AROABA, 482 (AP 46) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta15/01/2025 | R AROABA, 482 (AP 11) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 12/12/2024 | R AROABA, 482 (AP 32) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 27/11/2024 | R AROABA, 482 (AP 53) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 12/11/2024 | R AROABA, 482 (AP 83) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 07/11/2024 | R AROABA, 482 (AP 126) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
R AROABA, 482 (AP 72)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 36 TR A VL LEOP)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 43)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 31)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 62)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 84)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 106)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 25)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 24)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 105)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 23)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 133)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 81)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 95)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 46)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 11)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 32)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 53)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 83)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AROABA, 482 (AP 126)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.