Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAUMANN, 1007
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
9703900860
CEP
05318-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/11/2024 | R BAUMANN, 1007 (LOJA) | Comercial | 4534 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/11/2024 | R BAUMANN, 1007 (AP 1) | Apto | 1366 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/11/2024 | R BAUMANN, 1007 (AP 2) | Apto | 1366 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/11/2024 | R BAUMANN, 1007 (AP 3) | Apto | 1366 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/11/2024 | R BAUMANN, 1007 (AP 4) | Apto | 1366 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R BAUMANN, 1007 (LOJA)
Comercial•4534 m² (cadastro)
R BAUMANN, 1007 (AP 1)
Apartamento•1366 m² (cadastro)
R BAUMANN, 1007 (AP 2)
Apartamento•1366 m² (cadastro)
R BAUMANN, 1007 (AP 3)
Apartamento•1366 m² (cadastro)
R BAUMANN, 1007 (AP 4)
Apartamento•1366 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.