Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS WEBER, 1596
Vila Hamburguesa • CEP: 05303-910 • Unidade Selecionada: 9704700946
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 570.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 605.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2025 | R CARLOS WEBER, 1596 (AP 31) | Apto | 118 m² | R$ 570.000 | |
18/08/2025 | R CARLOS WEBER, 1596 (AP 23) | Apto | 117 m² | R$ 389.910,54 | |
27/05/2024 | R CARLOS WEBER, 1596 (AP 92) | Apto | 249 m² | R$ 605.000 | |
Esta Unidade03/04/2024 | R CARLOS WEBER, 1596 (AP 13) | Apto | 249 m² | R$ 550.000 | |
18/10/2022 | R CARLOS WEBER, 1596 (AP 44) | Apto | 251 m² | R$ 560.000 | |
10/06/2022 | R CARLOS WEBER, 1596 (AP 44) | Apto | 251 m² | R$ 250.000 | |
25/05/2021 | R CARLOS WEBER, 1596 (AP 23) | Apto | 249 m² | R$ 420.000 |