Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NANUQUE, 652
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
9704800967
CEP
05302-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 745.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R NANUQUE, 652 (AP 43 E 2VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta03/09/2025 | R NANUQUE, 652 (AP 3 E 2VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/08/2024 | R NANUQUE, 652 (AP 75 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 592.200 |
| 26/07/2024 | R NANUQUE, 652 (AP 12 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 19/06/2024 | R NANUQUE, 652 (AP 51 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/05/2024 | R NANUQUE, 652 (AP 63 E 2VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/04/2024 | R NANUQUE, 652 (AP 54 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/03/2024 | R NANUQUE, 652 (AP 55 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 08/02/2024 | R NANUQUE, 652 (AP 15 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/08/2023 | R NANUQUE, 652 (AP 44 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 19/07/2022 | R NANUQUE, 652 (AP 25 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 757.000 |
| 14/04/2022 | R NANUQUE, 652 (AP 63 E 2VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/07/2021 | R NANUQUE, 652 (AP 41 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 14/05/2021 | R NANUQUE, 652 (AP 85 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/04/2021 | R NANUQUE, 652 (AP 71 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 27/04/2021 | R NANUQUE, 652 (AP 42 E 2VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R NANUQUE, 652 (AP 43 E 2VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 3 E 2VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 75 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 12 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 55 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 15 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 44 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 25 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 41 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 85 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 71 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R NANUQUE, 652 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.