Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV QUEIROZ FILHO, 1700
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
9708503622
CEP
05319-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
188 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 111 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 29/05/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 112 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 20/05/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 112 E VG - T.D) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/04/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 603 E VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/02/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 611 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 27/02/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 612 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 05/02/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 810 E VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/01/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 111 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/01/2026 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 08 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/12/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 710 E VG) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 246.662,48 |
| 29/12/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 709 E VG) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 246.662,48 |
| 10/12/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (ESCR 72) | Comercial | 129 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/12/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (ESCR 71) | Comercial | 129 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 28/11/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 906 E VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/11/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 401 E VG) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/11/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 609 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 29/10/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 809 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 144.703,3 |
| 07/10/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 404 E VG) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/09/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (ESCR 88) | Comercial | 129 m² (cadastro) | R$ 711.740 |
| 03/09/2025 | AV QUEIROZ FILHO, 1700 (VG M 1018) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 111 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 112 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 112 E VG - T.D)
Comercial•61 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 603 E VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 611 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 612 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 810 E VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 111 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 08 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 710 E VG)
Comercial•103 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 709 E VG)
Comercial•103 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (ESCR 72)
Comercial•129 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (ESCR 71)
Comercial•129 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 906 E VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 401 E VG)
Comercial•103 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 609 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 809 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (SL 404 E VG)
Comercial•101 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (ESCR 88)
Comercial•129 m² (cadastro)
AV QUEIROZ FILHO, 1700 (VG M 1018)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.